2020年7月国家统计局统计70个大中城市商品住宅销售价格变动情况如下表：
2020年8月深圳一手商品住宅可售面积2426970.71平方米，去化周期7.7个月，供给加大，供不应求趋势有所缓解；一手商业用房可售面积1823832.33平方米，去化周期27个月；一手办公用房可售面积1465948.73平方米，去化周期44.7个月，有持续下降趋势，但办公用房去化压力依然较大。
2020年8月全市成交6宗地，其中5宗为工业用地，1宗为商业用地。A501-0085竞得人为深圳安吉尔饮水产业集团有限公司，T401-0111竞得人为深圳奥比中光科技有限公司，A644-0084竞得人为深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司，A113-0074竞得人为深圳市易瑞生物技术股份有限公司，A406-0038竞得人为深圳中车轨道车辆有限公司，G11339-8024竞得人为深圳远超智慧生活股份有限公司。更多宗地成交详情见下表：
1.新房预售
2020年8月全市共14个项目取得住宅预售许可证，预售住宅套数9600套，环比上升73.3%，同比上升420.0%；预售住宅面积910591.02平方米，环比上升81.6%，同比上升325.2%。
2020年8月全市一手商品住宅成交4076套，环比上升17.2%，同比上升34.2%；成交面积408820.36平方米，环比上升17.4%，同比上升42.4%；成交均价51953元/平方米, 环比上升7.87%，同比下跌5.6%。详情见下表：
3.二手住宅市场
2020年8月全市二手住宅成交11322套，环比下跌15.6%，同比上升69.5%；成交面积975007.33平方米，环比下跌15.0%，同比上升75.1%。
1.新房预售
2020年8月全市共14个项目取得商业（含商务公寓）预售许可证，预售商业套数3458套，同比下跌52.8%；预售商业面积198017.55平方米，同比下跌41.2%。
2.一手商业市场
2020年8月全市一手商业用房成交1472套，环比上升91.2%，同比上升101.9%；成交面积87213.67平方米，环比上升61.0%，同比上升99.4%；成交均价61823元/平方米，环比下跌9.8%。各区一手商业用房成交走势如图：
3.二手商业市场
2020年8月全市二手商业用房成交338套，环比下跌5.1%，同比下跌9.1%；成交面积23449.39平方米，环比下跌16.2%，同比下跌0.6%。各区二手商业用房成交走势如图：
1.新房预售
2020年8月全市2个项目取得办公预售许可证，预售办公套数545套，环比下跌39.8%，预售办公面积63670.06平方米，环比下跌32.4%。
2020年8月全市一手办公用房成交413套，环比下跌22.8%，同比上升27.9%；成交面积28545.39平方米，环比下跌42.2%，同比上升18.8%；成交均价55680元/平方米, 环比上升17.29%，同比上升2.2%。详情见下表：
3.二手办公市场
2020年8月全市二手办公用房成交95套，环比上升8.0%，同比上升26.7%；成交面积9925.62平方米，环比下跌37.1%，同比上升40.7%。各区二手办公用房成交走势如图：
综述
715新政颁布之后，深圳已经进入了新房行情阶段，下半年的主题必然是打新。8月深圳新房市场供需两旺，供应方面，本月共14个项目取得住宅预售许可证，共计预售9600套新房住宅，新房住宅去化周期也回升了1个月，供不应求的局面有所缓解。成交方面，2020年8月深圳成交4076套新房住宅，是继2019年12月成交4861套之后的月度新高。同时，715新政对二手住宅降温效应逐渐显现，8月二手住宅共成交11322套，已经高位回落。虽然月成交破万套的成绩已经十分惊人，但成交备案本身存在滞后，可以预见后市二手住宅成交量将会继续下行。新房供应增加，二手房回归理性，都有助于实现稳地价、稳房价、稳预期的目标，给刚需留有更多上车的时间。
根据深圳市规土委数据显示，一、二手房成交逐年走势如图：
