该项目实施范围约55.4万㎡，总建筑面积约44.2万㎡。

该项目整备范围共9个地块，面积746710.86㎡；项目涉及永久性建筑物223栋，建筑面积共563184.61㎡；简易结构建筑物468项，投影面积共68147.93㎡；构筑（附属）物共2551项；花木果树共8839棵。

轨道13号线项目沿线地块用地位于公明、光明、凤凰、马田街道办事处，总用地面积42.24万㎡，其中公明街道范围土地整备工作涉及13.20万㎡，房屋合计142栋，总建筑面积约18.01万㎡，是光明区内征收用地面积最大，拟拆迁建筑面积最多的一个街道。

本项目红线范围内涉及永久性建筑共计121栋，建筑总面积约14.18万㎡；涉及简易结构建筑63栋，不计建筑面积的水平投影面积约1.4万㎡。

全市首个整街利益统筹项目（含塘下涌社区） 燕罗街道塘下涌社区土地整备利益统筹项目实施面积约116万㎡，现状建筑面积约69.96万㎡。

项目征收范围涉及T404-0013、T404-0018两宗居住用地，合计14186㎡。项目涉及6栋住宅，根据前期调查资料，共涉及房屋322套，建筑面积27855.52㎡。